Nama Bangunan GEDUNG BAJA (Tower B dan C)
Tipe Bangunan Gedung Perkantoran
Alamat Jl. Pangeran Jayakarta No. 55, Mangga Dua Selatan, Sawah Besar, Central Jakarta 10730
Jalan Akses #1 via Gunung Sahari Raya
Jalan Akses #2 via Mangga Besar
Tipe Gedung perkantoran dengan dua menara kembar (Menara B dan Menara C) dengan jembatan penghubung
Jumlah Menara 2 (Menara B dan C) dengan jembatan penghubung
Rasakan pengalaman melihat gedung kami melalui foto-foto 360° : Tower B | Tower C
Jumlah lantai (struktural) / Menghadap
  • 10 lantai + Taman Atap (menghadap utara)
  • 1 lantai basement
Parkir Basement Tersedia untuk tiap menara
Lantai Sewa yang Tersedia Lantai Dasar, 2, 3, 5, dan 10 (Menara B dan C)
  • Basement : Area Parkir, Fasilitas Bangunan, dan Kantor Penyedia Layanan
  • Lantai Dasar : Lobi dan Area yang dapat disewa
  • Lantai 1 : Area yang dapat disewa dan ruang rapat
  • Lantai 2 - 5 : Area yang dapat disewa
  • Lantai 6 - 9 : Kantor dari Sarana Group
  • Lantai 10 : Hall of Fame, Taman Atap, Area Utilitas Gedung

Semua gambar dari ukuran bangunan (struktur bangunan) terdapat pada galeri gambar

Tinggi Tinggi langit-langit untuk setiap lantai (tinggi hingga 2.8m)
Tipikal ukuran lantai Menara B (gross)
  • Basement : 823.3 meter persegi
  • Lantai Dasar : 739.3 meter persegi
  • Lantai 1 : 466.4 meter persegi
  • Lantai 2 - 9 : 893.7 meter persegi
  • Lantai 10 : 163.9 meter persegi
Tipikal ukuran lantai Menara C (gross)
  • Basement : 443.9 meter persegi
  • Lantai Dasar : 509.1 meter persegi
  • Lantai 1 : 385.8 meter persegi
  • Lantai 2 - 9 : 671.7 meter persegi
  • Lantai 10 : 123.5 meter persegi
Ketinggian Bangunan Total 43.6 m dari tanah ke struktur paling atas
Tinggi Langit-langit Tipikal, dari lantai ke langit-langit sekitar 2.80 m

Spesifikasi Area (Menara B dan C)

NO. AREA TOTAL AREA UNIT
1 Area Tanah 4,024 meter persegi
2 Total Gross Lettable Area (GLA) 14,556.6 meter persegi
3 Total Semigross Lettable Area (SLA) 10,537.6 meter persegi
4 Total Net Lettable Area (NLA) 8,447.0 meter persegi
5 Area Umum 2,082.5 meter persegi
6 Area Utilitas 3,642.5 meter persegi
7 Area Parkir (Basement) 779.9 meter persegi
8 Parkir Mobil 72 slot
9 Parkir Sepeda Motor 130 slot
Luas Ruang Sewa yang tersedia 89.6-761.6 (Semigross)
Fasilitas per Lantai
  • Toilet
  • Toilet Executive (VIP)
  • Mushola
  • Ruang Wudhu
  • Dapur
  • Ruang Merokok
  • Ruang Janitor (pembersih kantor)
  • Gudang
Sistem pelembab udara (AC) Daikin Variable Refrigerant Volume III (VRV III) dengan FCU
Komunikasi
  • Sistem Telefoni Fixed Line (Telkom)
  • Fiber Optic (Serat Optik), (backbone dari koneksi internet Indihome, Astinet, Lintas Arta and Biznet)
  • Jaringan WiFi
Lift 5 unit (Lift ternama buatan Swiss : Schindler)
  • 3 unit lift penumpang (@ 15 orang, 1,000 kg) dari Basement sampai atap
  • 1 unit VIP lift (@ 15 orang, 1,000 kg) dari Basement sampai atap
  • 1 unit lift service (umum) (@ 15 orang, 1,000 kg) dari Basement sampai atap
Kaca Bangunan Kaca Dua Lapis (anti suara dan anti panas dari radiasi matahari)
Penyediaan Kelistrikan (daya) 1,110 KVA
Cadangan daya dari Generator 550 KVA dari total 1,385 KVA (skrg 1,110 KVA) penyediaan Kelistrikan (daya) gedung
Sistem Keamanan
  • Sistem Kartu Akses
  • 24 jam Perimeter Kontrol
  • CCTV
Fire Safety (keamanan dari bahaya kebakaran)
  • Tangga darurat
  • Alat penyiram kebakaran
  • Alat pendeteksi kebocoran gas
  • Alat pendeteksi asap
  • Alat pendeteksi panas
  • Kotak Hydrant
  • Tiang Hydrant
  • Alat pemadam kebakaran (APAR)
  • Siamese Connection
  • MCFA (semi addressable)
  • Jockey Pump
  • Pompa Elektrik

Biaya untuk Penyewa (per Januari 2019)

NO. ITEM HARGA CAS UNIT
1 Biaya Sewa (Umum) 120,000 IDR/meter persegi/bulan
2 Service Cas (SC) 70,000 IDR/meter persegi/bulan
3 Security Deposit (Sewa) 3 bulan dari biaya sewa + Service Cas IDR/bulan
4 Security Deposit (Fit Out) 20,000
atau maksimal 15,000,000
IDR/meter persegi
IDR /lantai/menara
5 Cas Kelistrikan (PLN-B2) Sesuai rate dari PLN IDR/KWH
6 Biaya Penambahan Kelistrikan 1,100 IDR/VA
7 Cas Air (PAM Jaya - IVB) 12,550 IDR/m3
8 Telepon Deposit 3,500,000 IDR/line
9 Biaya Jasa Instalasi 1,000,000 IDR/line
10 Cas Lembur Sesuai dengan zona area IDR/zona/jam
11 Biaya cas parkir untuk mobil (Reserved / tetap) 750,000 IDR/mobil/bulan
12 Biaya cas parkir untuk mobil (Unreserved / tidak tetap) 500,000 IDR/mobil/bulan
13 Biaya cas parkir untuk sepeda motor (Unreserved / tidak tetap) 100,000 IDR/unit/bulan
Professional Management

Manajemen yang Profesional

Dikelola oleh konsultan internasional (Coldwell Banker Commercial)

Secure Access Door

Akses Keamanan Pintu

Keamanan anda adalah salah satu prioritas kami

Secure Access Lift

Akses Keamanan Lift

Lantai hanya bisa diakses oleh penyewa

Bank & ATM

Bank & ATM

Membuat kehidupan bisnis anda lebih mudah

Modern Building

Gedung yang Modern

Modern dan desain yang berjiwa seni

Telephone Fixed Line

Telepon Fixed Line

Gedung diperlengkapi dengan jalur telepon fixed (Telkom)

Internet

Internet

Penyedia layanan internet yang lain juga tersedia disini, seperti Indihome, Astinet, Lintas Arta, Biznet & jangkauan WIFI

GSM Signal Coverage

Cakupan Sinyal GSM

Gedung diperlengkapi dengan transmisi sinyal GSM

24 Hours Security Service

24 Jam Layanan Keamanan

Keamanan dan kenyamanan anda adalah salah satu dari prioritas kami

CCTV Coverage

Cakupan CCTV

Keamanan dan kenyamanan anda adalah salah satu dari prioritas kami

Foodcourt

Foodcourt (Area makan)

Foodcourt tersedia disini

Disabled People

Orang Berkebutuhan Khusus (Disabled People)

Kami memiliki fasilitas untuk orang berkebutuhan khusus

Lounge

Lounge

Lounge tersedia disini

Roof Garden

Taman Atap (Roof Garden)

Tersedia taman atap disini

Air Conditioning System

Sistem Air Conditioning (AC)

Disuplai dari Daikin Variable Refrigerant Volume III (VRV III) dengan FCU

LED Lighting

Pencahayaan LED

Pencahayaan LED terdapat pada seluruh sudut bangunan

Meeting Hall

Ruang Rapat Besar (Aula)

Aula rapat tersedia disini

Meeting Room

Ruang Rapat

Ruang rapat tersedia pada setiap lantai

Executive / VIP Lift

Lift Executive / VIP

Lift Executive / VIP tersedia pada setiap lantai

Dining Area

Area Makan Kecil

Terdapat area makan kecil disini

Lobby

Lobi

Lobi tersedia pada setiap menara bangunan

Parking & Driver Rest Area

Parkir & Area Istirahat Sopir

Parkir & area istirahat untuk sopir tersedia disini

Public Health Clinics

Klinik Umum

Klinik Umum tersedia disini

Strategic Location

Lokasi Strategis

Lokasi Strategis & akses mudah menuju tol dalam kota

Schindler Lift

Schindler Lift

Gedung menggunakan lift dari vendor lift terkemuka : Schindler Lift

Lokasi Gedung Baja, Tower C Lantai 1
Alamat Jl. Pangeran Jayakarta No. 55, Mangga Dua Selatan, Sawah Besar, Central Jakarta 10730
Telepon +62(21) 62303582
Surel
Jam Kerja Senin sampai Jum'at (08:00 - 17:00)
Status

Hubungi Kami
logo logo